家族の理想を実現した住まい！建売住宅よりも難しい注文住宅で成功するためのポイントをご紹介！

費用によって大きく変わる注文住宅

マイホームを手に入れる方法としてより自由度の高い手段を選ぶ場合であれば、注文住宅を利用する方法があります。
土地選びから始まり、間取りや部屋数なども含めてデザインも自由に決める事が可能です。
生活するエリアなどもこだわりを持って探す事ができ、より理想と希望にそった家にする事が出来ます。
ただし注文住宅は自由度が高いですが、それだけ費用もかかることを理解しておおく事は大切です。
分譲住宅やマンションを購入するよりも、割高な事が多いことを想定して予算を決める事がポイントになります。
自分達がある程度の希望や理想を現実にするためにデザインを考えても、場合によっては予算の採算が合わずに諦めざる得ない場合も多いです。
そのため妥協できる部分は妥協したり、使用する素材などを工夫するといった方法が有効的となります。
費用によって住宅のデザインなどに大きく影響は出てきますが、それらも踏まえて不動産業者やデザイナーと相談しながら予定を考える事が重要といえます。

注文住宅の予算を抑えるなら「ローコスト住宅」

大切なマイホーム、どうせなら注文住宅にしたいけれどなるべく予算はかけたくないという方におすすめするのが「ローコスト住宅」です。
この住宅はその名の通り、一般的な注文住宅と比較して安い価格で建てられる住宅であり、全国の工務店や大手ハウスメーカーで広く展開されています。
特徴の1つとして、フルオーダーの場合ゼロから考えて設計を行うのに対して、ローコスト住宅の場合間取りや内装、設備といった規格化されたプランの中から選んでいく方法であり、フルオーダーを比較すると自由度は低くなりますが予算内で家を建てたいという方に向いています。
安く家を建てられる理由は、材料を大量仕入れすることで値段を下げたり、部材や設備のグレードを統一しまとまった数を購入することで単価が大幅に下がり、同じ部材を使用することで発注ロスも減らせます。
小さな工務店の場合一社で大量仕入れが難しいですが、複数の工務店同士で協力する共同仕入れネットワークにより材料費を下げることが可能となっています。
他にも同じプランの住宅をいくつも建てることにより、作業効率をアップし人件費を削減したり、広告宣伝費のカット、家の間取りや設備、設計段階でコストカットすることで、安く抑えることを実現しています。